Services
Représentation légale complète pour les transactions immobilières
Notre représentation légale complète pour les transactions immobilières garantit que vos intérêts sont pleinement protégés tout au long du processus d’achat ou de vente. Nous offrons des conseils d’experts sur tous les aspects juridiques, y compris l’examen et la négociation des contrats, ainsi qu’une due diligence approfondie impliquant des recherches de titres de propriété, la vérification de la propriété et l’identification des problèmes juridiques potentiels pouvant affecter la transaction. Nous facilitons une communication claire entre toutes les parties impliquées, garantissant la transparence à chaque étape. Avec notre soutien, vous pouvez naviguer en toute confiance dans les complexités des transactions immobilières au Mexique, sachant que vous avez un partenaire juridique dédié à la protection de votre investissement.
Recherche de titres et due diligence
Effectuée par des avocats spécialisés en immobilier hautement qualifiés, notre service examine en profondeur le statut légal d’un bien avant toute transaction. Cela inclut un examen approfondi des documents publics pour vérifier la propriété, s’assurer que le titre de propriété est exempt de privilèges ou d’encombremments, et identifier tout problème juridique existant pouvant affecter la vente.
Nous évaluons également les restrictions d’utilisation des terres et la conformité avec les lois locales pour garantir que la propriété respecte toutes les exigences légales, minimisant ainsi les risques et protégeant votre investissement.
Coordination des transactions
Ce service garantit que chaque document, chaque réunion, chaque exigence légale est respecté en temps et en heure et de la manière appropriée. C’est un peu comme avoir un concierge personnel pour votre transaction immobilière.
Services de dépôt fiduciaire
This third-party holding of funds adds an extra layer of security and peace of mind to the transaction, ensuring that all funds are handled properly and with the utmost care.
Révision et négociation de contrat
Cela implique une analyse minutieuse de tous les documents contractuels et la négociation des termes en votre nom, garantissant que SPT défende au mieux vos intérêts et inspire confiance dans vos décisions.
Processus de clôture immobilière
SPT facilite les dernières étapes de la transaction, garantissant un transfert de propriété sans faille. Cela inclut la gestion des accords de paiement, la coordination avec le notaire, l’assurance des transferts de fonds sécurisés, la gestion des transferts d’actes et l’enregistrement, ainsi que la supervision du transfert de possession.
Litiges liés aux disputes immobilières
Nos services de contentieux pour rupture de contrat ou disputes immobilières au Mexique offrent un soutien juridique complet, y compris l’évaluation des cas, des conseils stratégiques et une représentation complète devant les tribunaux. Nous travaillons à résoudre les litiges par la négociation ou la médiation chaque fois que cela est possible, mais sommes pleinement préparés à engager des poursuites si nécessaire. Notre équipe veille à ce que vos droits soient protégés tout au long du processus, depuis le dépôt des plaintes jusqu’à l’exécution des jugements, vous guidant à travers le système juridique mexicain pour obtenir le meilleur résultat possible pour votre affaire.
Transactions avec des cryptomonnaies
Lors de l’achat d’une propriété au Mexique avec des cryptomonnaies, il est essentiel de faire appel à un avocat qualifié qui comprend à la fois le droit immobilier et les réglementations des actifs numériques. SPT peut vous aider à rédiger des contrats, à examiner des documents juridiques et à vous assister dans les questions de conformité pour protéger vos intérêts tout au long de la transaction.
Formation d'entreprise
Au Mexique pour les transactions immobilières est un choix stratégique qui offre des avantages juridiques, financiers et opérationnels, en en faisant une option populaire pour les investisseurs nationaux et étrangers.
Stratégies fiscales immobilières
Propose des conseils spécialisés et un soutien aux particuliers, aux sociétés ou aux investisseurs cherchant à optimiser leur position fiscale dans les transactions immobilières. Ce service implique une série de mesures stratégiques visant à réduire au minimum les responsabilités fiscales, à maximiser les déductions et à garantir la conformité avec les lois fiscales mexicaines.
Accords de copropriété (condominium)
Offre un soutien complet dans la rédaction et la structuration d’accords légalement contraignants pour les individus ou entités entrant dans des accords de copropriété, particulièrement dans les propriétés de copropriété. Ce service est conçu pour faciliter des expériences de copropriété fluides et mutuellement bénéfiques, garantissant clarté, transparence et protection des intérêts de chaque partie.
Contrats de construction
Ce service vise à établir une base juridique solide pour les projets de construction au Mexique, promouvant la transparence, réduisant les risques juridiques et favorisant des collaborations réussies entre toutes les parties impliquées.
Assistance aux permis en bord de mer
Soutien complet et conseils pour les particuliers, les développeurs ou les entreprises cherchant à obtenir les permis et approbations nécessaires pour des activités ou des constructions le long des zones côtières. Étant donné les restrictions légales et les considérations environnementales liées aux zones côtières, ce service est crucial pour garantir la conformité avec les réglementations locales et obtenir les autorisations appropriées.
La tenue de livres
Implique l’enregistrement systématique, l’organisation et la gestion des transactions financières pour les entreprises ou les particuliers.
Services d'Immigration
Assistance experte pour les individus naviguant dans le processus d’immigration et de résidence au Mexique. Notre équipe vous aide à obtenir des visas, des permis de résidence, des permis de travail et la naturalisation, tout en garantissant le respect des lois locales sur l’immigration. De la préparation des documents à la représentation auprès des autorités migratoires, nous vous accompagnons à chaque étape pour rendre votre transition fluide et sans stress.