Récupération de fonds

Division de récupération immobilière

Protection légale au Mexique pour les acheteurs étrangers de biens immobiliers

L’achat d’une propriété au Mexique devrait être une transaction sécuritaire et transparente.

 

Lorsque les choses tournent mal, la Division de récupération immobilière de SPT offre une représentation juridique spécialisée pour protéger votre investissement et récupérer vos fonds.

Nous aidons les clients confrontés aux situations suivantes :

  • Fraude ou perte de dépôts de la part des promoteurs immobiliers

  • Refus de remboursement de la part des vendeurs

  • Retards de livraison et violations des clauses de construction

  • Clauses contractuelles invalides ou abusives

  • Litiges contractuels entre acheteurs et vendeurs

  • Dépôts et négociations auprès de la Profeco (Commission fédérale de protection des consommateurs)

  • Procédures judiciaires complètes pour obtenir réparation, si nécessaire

Recouvré dans des litiges immobiliers
+ $ 0 M USD
Cas d'acheteurs étrangers assistés
+ 1
Assistance aux acheteurs étrangers au Mexique
+ 1 années
l'évaluation préliminaire du dossier
1 Pour

Contact et évaluation immédiate de dossier

Évaluation gratuite de votre dossier en 24 heures

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LITIGES IMMOBILIERS COURANTS QUE NOUS TRAITONS

Récupération en cas de fraude immobilière et de dépôt

Récupérer votre argent est possible — même lorsque le vendeur ne répond plus.
Ce que fait SPT :
  • Enquête et analyse juridique de votre contrat
  • Lettre de mise en demeure et stratégie de négociation
  • Dépôt de plaintes au civil, au commercial ou pour la protection du consommateur
  • Poursuite d’un litige complet lorsque la récupération nécessite une action en justice
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Rupture de contrat du promoteur et retards de construction

Lorsqu’un promoteur ne livre pas une unité à temps ou refuse de vous rembourser, vous avez des droits légaux.

Ce que fait SPT

  • Déterminer la rupture de contrat et les recours juridiques

  • Déposer des plaintes auprès de la PROFECO, le cas échéant

  • Négocier des remboursements appuyés par une pression juridique
  • Engager un litige pour récupérer les fonds et les dommages-intérêts
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Diligence raisonnable et protection des acheteurs

Évitez les problèmes avant qu’ils ne surviennent.
Les outils de protection de l’acheteur de SPT permettent aux investisseurs de vérifier tous les aspects d’une transaction avant d’engager des fonds.

Ce que nous vérifions :

  • Le titre et la propriété du bien immobilier.

  • Les antécédents et la situation juridique du promoteur.

  • Les permis, licences et conformité de la construction.
  • Les conditions contractuelles et les protections anti-fraude.
  • Les exigences en matière de fideicomiso et de zone réglementée.

Ces mesures aident les acheteurs à éviter les litiges, mais renforcent également l’autorité de SPT dans les cas de recouvrement.

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Histoires de réussite

Puisque la confidentialité est essentielle et que de nombreux cas ne peuvent être entièrement divulgués, SPT présente des scénarios représentatifs basés sur des situations réelles que nous résolvons.

Cas A

Rupture de contrat du promoteur

“Après que le promoteur a cessé de répondre, SPT a pris en charge le dossier et m’a guidé étape par étape. Leur analyse juridique était claire et professionnelle, et ils m’ont aidé à récupérer mon investissement. Hautement recommandé pour les acheteurs étrangers au Mexique.”

Cas B

Fausse déclaration

“La propriété que j’ai achetée n’était pas celle qui m’avait été promise. Des détails clés concernant l’unité et le calendrier de livraison ont été présentés de manière trompeuse. SPT a identifié les manquements juridiques, a mené les négociations et m’a aidé à récupérer une partie importante de mon dépôt. Leur expertise avec les acheteurs étrangers est exceptionnelle.”